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EDIFÍCIO PARANHOS RESIDENCE


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EDIFÍCIO PARANHOS RESIDENCE

Empreendimento de 10 fracções de Tipologia T1 e T2, distribuídas por 4 pisos, com materiais de alta qualidade requinte, linhas contemporâneas, onde a modernidade e o conforto se cruzam, ao Jardim Arca d’Água.


ENTRADA COMUM:
  - PAVIMENTO, placas de granito ALPALHÃO.

  - PAVIMENTO, cubo de granito cinza, (acesso à garagem).
  - PAREDES, painéis de madeira, GARAPA e espelhos bronze.

ÁTRIOS DE ELEVDORES:                                   
  - PAREDES, reboco areado, MDF lacado/Madeira/Espelho P
  - PAVIMENTO, granito/ cerâmico

APARTAMENTOS
  ENTRADA:
   - PAVIMENTO, soalho flutuante Classe AC5.
   - PAREDES, painéis de madeira lacada.
  COZINHA:
   - PAVIMENTO, soalho flutuante Classe AC5.
   - PAREDES, Gesso projetado tipo “Seral e Pinturas com tinta da CIN”
   - TECTO, placas de gesso cartonado hidrófugo
   - MOBILADA E EQUIPADA com forno, placa, combinado, exaustor e misturadora monocomando, SIEMENS ou equivalente
  SALA:
   - PAVIMENTO, soalho flutuante Classe AC5
   - PAREDES, Gesso projetado tipo “Seral e Pintura com tinta aquosa de resina sintética, tipo REP-Mate rodapé EMBUTIDO em 
      MDF lacado, a=80mm e=12mm “à face” do reboco
   - TECTO, placas de gesso cartonado, sanca para cortinados
  QUARTOS:
   - PAVIMENTO, soalho flutuante Classe AC5
   - PAREDES, Gesso projetado tipo “Seral e Pintura com tinta aquosa de resina sintética, tipo REP-Mate rodapé EMBUTIDO em 
      MDF lacado, a=80mm e=12mm “à face” do reboco
   - TECTO, placas de gesso cartonado, sanca para cortinados
  BANHO
   - PAVIMENTO, soalho flutuante Classe AC5
   - PAREDES, Gesso projetado tipo “Seral e Pintura com tinta aquosa de resina sintética tipo REP-Mate,
   - TECTO, placas de gesso cartonado hidrófugo

DIVERSOS
  SERRALHARIA:
   - CAIXILHOS DE CORRER, alumínio SAPA softslide T20 termolacado RAL7021 com vidro “Guardian SNX 60”
   - CAIXILHOS OSCILO-BATENTE, alumínio SAPA Bzi termolacado RAL7021 com vidro “Guardian SNX 60”
   - CAIXILHOS FIXOS, alumínio SAPA Bzi termolacado RAL7021 com vidro “Guardian SNX 60”6
   - SISTEMA DE FACHADA OCULTA, alumínio SAPA Bzi termolacado RAL7021 com vidro “Guardian SNX 60”
   - GUARDAS ESCADAS, ferro metalizado tratado e acabado a tinta de esmalte
   - GUARDAS VARANDA, fixação com sistema SAPA BE, vidro SECURIT 8+8
   - PORTÃO GARAGEM, automático, RAL7021, com comandos
  CARPINTARIAS:
   - ARMÁRIOS, interior em melamina linho – Portas lacadas “soft-close” com altura do pé direito
   - ESTANTES, termolaminado e=20mm
   - PORTA EXTERIOR, segurança
   - PORTAS INTERIORES, lacadas
   - PORTA corta fogo, 30min ou 60 min revestidas a madeira.
  ILUMINAÇÃO:
   - APARELHAGEM Efapel, série QUADRO 45, branco mate
   - PROJECTORES quadrados, embutidos com lâmpadas LED
  EQUIPAMENTO DE APOIO AQS:
   - Bomba de calor, Ariston Nuos Evo 150, ou equivalente
  EQUIPAMENTE DE AQUECIENTO:
   - PRÉ-INSTALAÇÃO, ar condicionado
  VIDEO PORTEIRO:
   - BTICINO, Classe 300X13E C (344643) com possibilidade automatizar o sistema de proteção solar.

Com jardim privado em pleno centro da Cidade;
Muito bem servido de Transportes, e com todo o tipo de Comércio e Serviços na envolvência.

Para habitação própria ou para investimento, excelente oportunidade.

Prazo previsto para conclusão da obra: Dezembro 2023


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes
Imóvel Área Preço Ref
T1 de luxo ao Jardim de Arca d'Água65.68 m2184.000€Ap_InPorto_3286Ver Imóvel
T1 de luxo ao Jardim de Arca d'Água65.68 m2178.000€Ap_InPorto_3285Ver Imóvel
T2 de luxo ao Jardim de Arca d'Água99 m2284.000€Ap_InPorto_3284Ver Imóvel
T2 de luxo ao Jardim de Arca d'Água99 m2278.000€Ap_InPorto_3283Ver Imóvel
T2 de luxo ao Jardim de Arca d'Água100 m2245.000€Ap_InPorto_3282Ver Imóvel