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EDIFÍCIOS ENCANTUS DE COIMBRA


Distrito

Coimbra

Concelho

Coimbra

Freguesia

Santo António dos Olivais

Telefone

222034092

Telemóvel

915006749

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Este projecto destaca-se pela sua arquitetura moderna distribuída por três blocos autónomos, oferecendo soluções habitacionais flexíveis de tipologias T0 e T1. É um investimento estratégico focado na funcionalidade e na valorização imobiliária. 

Arquitectura: 
   - Três edifícios independentes com fachadas em sistema Etics (Capoto) e caixilharia com corte térmico e vidros duplos de alta performance.

Privacidade e Luz: 
   - Todas as habitações possuem varandas privativas com pavimento cerâmico, maximizando a luz natural.

Serviços Comuns: 
   - O complexo dispõe de uma lavandaria self-service equipada com máquinas semi-industriais para uso dos residentes.

Estacionamento: 
   - Todas as frações, em qualquer um dos três blocos, incluem lugar de garagem privativo com portão motorizado.

Eficiência Eléctrica: 
   - O edifício adopta soluções energéticas modernas, utilizando bombas de calor de alto rendimento para o aquecimento de águas e placas vitrocerâmicas, garantindo um ambiente mais seguro e eficiente.

Mobilidade Vertical: 
   - Três blocos equipados com elevadores eléctricos de última geração, silenciosos e com acesso direto desde os pisos de garagem.

Segurança: 
   - Porta blindada de alta segurança e sistema de videoporteiro. 

Acabamentos e Equipamentos de Alta Gama:
   - Cozinhas com móveis lacados a branco, tampos em quartzo (Compac).
   - Climatização: Ar condicionado instalado (sala e quarto), bomba de calor para águas sanitárias, 

A localização estratégica na zona ativa da cidade permite realizar o dia a dia sem depender do automóvel:
   - A 5 minutos: Hospital CUF, Hospital Pediátrico e Ginásio.
   - A 10 minutos: Pólo III da Universidade de Coimbra (Medicina e Farmácia) e CHUC (maior centro hospitalar do país).

Envolvência: 
   - Rodeado por farmácias, pastelarias, cafés e zonas de lazer como o Penedo da Meditação e o Parque de Merendas.
   - Eixos Rodoviários: Situado junto à Circular Externa de Coimbra, permitindo uma ligação ágil à A1 e A14.
   - Transportes Públicos: Várias paragens de autocarros da rede SMTUC a escassos metros, garantindo ligação direta a todos os pontos da cidade. à porta e proximidade ao futuro traçado do Metrobus. 

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