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JC - OPORTO GARDEN


Distrito

Porto

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Porto

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Paranhos

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222034092

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JC - OPORTO GARDEN

- UM REFÚGIO CITADINO -
Paranhos é um espelho da evolução da cidade do Porto, Central, histórica, cosmopolita e aliciante, um refúgio citadino de eleição.
Rodeado de todas as comodidades e serviços, é aqui que vai nascer o JC - OPORTO GARDEN, um edifício disruptivo, que se ergue mesmo ao lado da Quinta do Covelo, um privilegiado espaço verde da cidade.   

URBANSTYLE
Está em constante comunhão com a cidade, lado a lado com a Quinta do Covelo, viver aqui é usufruir de um estilo de vida que respira natureza e que combina o conforto e a sofisticação de uma arquitectura contemporânea com a proximidade aos locais mais distintos e característicos do Porto.

DE T1 A T3 - JC - OPORTO GARDEN é um edifício contemporâneo é ideal para quem procura uma fusão entre centralidade e natureza.

Pensado e construído com materiais de alta qualidade é um projecto que se destaca na paisagem do Covelo graças à sua arquitectura singular, premiada por amplas janelas e varandas que respiram e se fundem com o verde do Parque do Covelo.

ESTRUTURA:
  - Estrutura mista em betão armado, pilares e vigas com lajes maciças e fugibloco, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
-Isolamento Acústico em paredes entre frações c/ lã mineral

ZONAS COMUNS
  - Elevador elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ 
     portas automáticas e iluminação por LEDs
  - Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e acesso à garagem
  - Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens
  - Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns
  - Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns
  - Painéis folheados de cor a definir
  - Garagem com pavimento de betão afagado com acabamento helicóptero e paredes com betão com verniz incolor
  - Fachada com sistema de Capoto alternado com Zinco Red de aplicação de junta agrafada tipo“Camarinha”

ACABAMENTOS
  - Caixilharia em alumínio serie minimalista, com corte térmico, sistema de correr e
     Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados
  - Sistema de Capoto alternado com Zinco Red de aplicação de junta agrafada tipo “Camarinha”
  - Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos
  - Instalações sanitárias revestidas a placa de Cerâmica 120x120 polido do tipo Rubicer modelo Afyon
  - Louças tipo SANINDUSA, modelo SUNIBOLD
  - Torneiras sanitárias do tipo SANINDUSA, modelo TUBE
  - Carpintarias lacadas
  - Os tampos serão em material composto c/ resinas, na cor branca, tipo SILESTONE.
     A bacia da banca será executada em aço inox
  - Tetos em gesso cartonado. Incluindo sancas para iluminação, com pintura lavável Anti fungos
  - Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo da Knauf. Inclui remates periféricos
  - Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico
  - As paredes interiores entre frações em bloco técnico acústico
  - A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico

EQUIPAMENTOS
  - Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com instalação oculta apoiadas com unidade exterior
  - Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento 
     c/ depósito tipo Daikin
  - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias sem janelas- Exaustores Küppersbusch
  - Domótica para controlo de grande parte das funcionalidades da habitação
  - Placa de Indução da “TEKA” ou equivalente
  - Forno Elétrico encastrado da “TEKA” ou equivalente
  - Micro-ondas encastrado da “TEKA” ou equivalente
  - Máquina de lavar louça da “TEKA” ou equivalente
  - Exaustor encastrado da “TEKA” ou equivalente
  - Combinado encastrado da “TEKA” ou equivalente
  - Máquina de lavar/secar roupa encastrada da “TEKA” ou equivalente
  - Misturadora do tipo “TEKA” ou equivalente

Nota: A informação aqui disponibilizada é orientativa e não tem valor contratual, no decorrer de obra equipamentos e acabamentos podem ser substituídos por outros de qualidade e eficiência equivalente. 

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