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T1 NOVO c/ Estacionamento - Polo Universitário

168.500€



Referência

Ap_InPorto_1622

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T0

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2023


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

52 m2

Área Bruta

52 m2

Área de Terreno

61 m2

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Living Paranhos I

Empreendimento de luxo numa localização privilegiada, implantado numa zona de rara beleza natural considerada o mais recente “pulmão verde” da cidade do Porto.
Tipologia T0, T1 e T2 com lugares de estacionamento.
Preços desde 154 500€
O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima, interferindo o mínimo possível com a paisagem e preservando a flora existente.
Espaço comum com relvado relaxante, ciclovia, percurso pedonal e outros equipamentos de lazer.
Em pleno Campus Universitário, zona com serviços, comércio e transportes indispensáveis à vida moderna.
Um investimento com longevidade sólida e retorno seguro.
No que concerne aos acabamentos exteriores, salientamos que se trata de um edifício isolado termicamente para potenciar a poupança de energia, com estores em alumínio térmico.
Equipamentos e Instalações:
Iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador selectivo.
Cozinhas equipadas com exaustor e placa vitrocerâmica, . entre móveis revestida a vidro ultra claro
Pavimento flutuante em reguado de freixo ou similar.
Tectos com projectores LED encastrados.
Roupeiros embutidos.
Portas blindadas de entrada das habitações com fechadura de alta segurança.
Videoporteiro.
Aquecimento central.
Bomba de calor ara aquecimento de águas sanitárias.
Gás canalizado.
2 lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar roupa semi-industriais do tipo self-service.


Casas IN Porto - The Best in Class.
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#gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement
#obrasreabilitaçao #rehabilitationandrenouvalworks
#consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting


(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
GaragemIndividual:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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