Apartamento T1+2 duplex, com logradouro
370.000€
Referência
Ap_InPorto_4946
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1+2
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Bonfim
Código Postal
4300
Área Útil
94.3 m2
Área Bruta
111.5 m2
Área de Terreno
17.2 m2
Partilhar
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
Edifício Belas Artes
Apartamento T1+2 duplex, com logradouro.
Destaca-se pela sua organização funcional e pelo aproveitamento inteligente de cada espaço, oferecendo uma experiência de habitação sofisticada numa das zonas mais dinâmicas do Porto.
Distribuído por dois pisos, o imóvel foi projetado para separar com harmonia as áreas sociais e privadas:
- Piso Principal: Composto por uma sala de estar luminosa com ligação direta a um logradouro privado, ideal para momentos ao ar livre;
A cozinha, em conceito aberto, integra-se na área de refeições;
- Um quarto bem iluminado;
- WC de serviço.
- Piso Superior: Este nível oferece dois espaços adicionais versáteis (quartos/escritórios)
- WC completo, garantindo privacidade e flexibilidade para uma família ou para quem necessita de um espaço de trabalho remoto.
A qualidade é evidente em todos os detalhes construtivos, garantindo durabilidade e bem-estar:
Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, tampos em mármore branco e mobiliário em MDF lacado.
Conforto Permanente: Equipado com ar condicionado Mitsubishi, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo para um isolamento térmico e acústico superior.
Nobreza nos Detalhes: Soalho multicamada de carvalho aplicado em espinha de peixe, carpintarias lacadas a branco e iluminação embutida em todas as divisões principais.
Casas de Banho: Design contemporâneo com louças suspensas e revestimentos cerâmicos de excelência.
O logradouro privado é o grande diferencial deste apartamento, permitindo usufruir de um espaço verde exclusivo em pleno centro urbano.
Inserido num edifício com fachada em azulejo tradicional e reabilitação contemporânea, com identidade Portuense.
A curta distância a pé do metro, serviços, colégios e principais acessos à cidade.
CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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