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Apartamento novo T1 com varanda. Estacionamento. Paranhos. Porto. Polo Universitário.

158.900€



Referência

Ap_InPorto_1120

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2020


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

50 m2

Área Bruta

50 m2

Área de Terreno

47 m2

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Apartamento novo T1 com 49,50m2 de área, 1 varanda e lugar de estacionamento.
Orientação solar sul.

O edifício CAMPUS STUDIOS RESIDENCE está localizado em Paranhos, junto à FEUP, Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela, ótima localização, na Cidade do Porto. Excelente para residência ou investimento. 
 
Este edifício é constituído por 14 Frações (12 apartamentos de Tipologia T1 e 2 lojas), distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento, um por cada fração. 
 
O edifício CAMPUS STUDIOS RESIDENCE tem, também uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável, e ainda um espaço comum para aparcamento de bicicletas. 
 
O projeto encontra-se aprovado e em fase de obtenção do Alvará de Construção. 
 
A tabela de preços é exclusivamente para esta fase de lançamento.  

ACABAMENTOS EXTERIORES 
 • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro. 
• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. 
• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. 
• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Varandas      
• Pavimento cerâmico
HABITAÇÕES 
 - Halls, Sala e Quartos 
 • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência.
Cozinhas 
• Móveis com acabamento lacado branco.  
• Tampos em Compac quartzo cinza. 
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 
 • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
 • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
 • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. 
• Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. 
• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira. 
• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. 
• Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.  
• Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
• Rede de gás canalizado. 
• Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer. 
LAVANDARIA COMUM  
 • Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service. 
• Pavimento revestido a material cerâmico. 
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas. 

Projecto com início de obra previsível Junho 2020, conclusão 18 meses.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Edificio
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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