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T1 com lugar de garagem - Polo Universitário Porto

155.000€



VENDIDO

Referência

Ap_InMaia_2764

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Pedrouços

Código Postal

4425

Área Útil

52 m2

Área Bruta

53 m2

Área de Terreno

0 m2

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T1 com varanda e lugar de estacionamento.

Localizado nas proximidades do Hospital de São João, do Pólo Universitário da Asprela e do mais recente e apelativo “pulmão verde” da cidade do Porto, o Parque Central da Asprela. 

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária… 

De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna. 
Um edifício de média dimensão, Tipologia T0, T1 e T2, distribuídos por 6 pisos e 3 níveis de cave para aparcamento e outros equipamentos.

Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de branco e cinza. 
Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. 
Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. 

VARANDAS 
Pavimento drenante. 
Guardas das varandas em vidro ou aço. 

EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES
Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. 
Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. 
Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. 
Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. 
Torneiras misturadoras tubulares monocomando. 
Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada. 
Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. com tomadas nas salas e quartos. 
Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. 
Bomba de calor para aquecimento das águas. 
Rede de gás canalizado. 
Abastecimentos de água fria e quente em tubagem PPR.
Sala de condomínio propriedade do edifício. 
Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. 
Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento.

ISOLAMENTOS 
Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. 
Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. 
Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. 
Equipado com quadro, para mobilidade elétrica. 
Rede de segurança contra incêndio. 
Sistema de ventilação e desenfumagem. 
Portão carral, seccionado e motorizado, acionado por comando.

COZINHA 
Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. 

Obra em curso com conclusão prevista Maio 2024.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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