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T1 com vistas para o mar e foz do Rio Douro - Gaia

302.500€



Referência

Ap_InVNGaia_4833

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

56 m2

Área Bruta

63 m2

Área de Terreno

7 m2

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T1 de Luxo com Vistas Deslumbrantes em Gaia

Fantástico apartamento, oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Vistas panorâmicas espectaculares para o Oceano Atlântico e para a beleza da Reserva Natural do Estuário do Rio Douro. 
Ideal para quem procura um estilo de vida de alta qualidade ou para um investimento com alto potencial de rentabilidade.
Apresenta um design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade.

As áreas são bem distribuídas, começando por:
  - Hall de entrada acolhedor;
  - Sala comum espaçosa integra-se com a cozinha em open space, criando um ambiente social moderno, dispõe de tela de rolo eléctrica;
  - Cozinha está totalmente equipada com electrodomésticos de ponta, incluindo forno com Wi-Fi, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa com Wi-Fi;
  - Quarto com roupeiro embutido, dispõe de blackout eléctrico;
  - WC completo;
  - Ar condicionado com unidades interiores embutidas;
  -  Aquecimento de águas sanitárias através de uma eficiente bomba de calor;
  - O espaço exterior é complementado por uma varanda com floreira;
  - Lugar de estacionamento com uma moderna tecnologia de abertura de portão por leitura de matrícula, controlo remoto e semáforo e está equipado com uma tomada eléctrica com chave.

O edifício eleva o conceito de luxo e conveniência, oferecendo:
  - Um imponente lobby com pé direito duplo;
  - Moderna área de Co-working;
  - Ginásio com vistas deslumbrantes para o mar e com acesso a uma área exterior;
  - Sistema de vídeo vigilância nas áreas comuns;
  - Espaço pet dedicado;
  - Estação de bicicletas com área de estacionamento e manutenção.

Proporciona um ambiente de luxo e tranquilidade, garantindo um acesso fácil às principais vias, ao Cais de Gaia e ao centro do Porto.
Estrategicamente localizado para garantir acesso rápido a zonas nevrálgicas, combinando a tranquilidade das vistas para o mar e a foz do Douro com a conveniência de estar a poucos minutos de carro de:

Cais de Gaia: A região ribeirinha, famosa pelas caves de vinho do Porto e pela intensa vida cultural e gastronómica.
Centro do Porto: O coração da cidade, incluindo a Avenida dos Aliados, ideal para quem precisa de acesso rápido à zona comercial e de serviços.

Oportunidade única, um imóvel de sonho numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
EquipamentoGinásio:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
AlarmeCCTV:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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