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Apartamento novo T2 duplex, varanda. Vistas de rio. Reabilitação Centro Histórico do Porto. Vitória

398.400€



Referência

Ap_InPorto_1087

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2021


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050


Área Útil

78 m2

Área Bruta

80 m2

Área de Terreno

80 m2

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Fabuloso apartamento novo T2 duplex com 78m2 de área útil, varanda.
Magníficas vistas de rio!
2 frentes, sul/ nascente.
Apartamento constituído por: 
Piso 1 -Cozinha independente, zona social, wc completo. 2 varandas.
Piso 2 - 2 quartos, 1 wc completo.

Inserida no centro histórico da cidade do Porto, a Rua da Vitória deve o seu nome à Igreja de Nossa Senhora da Vitória, mandada edificar por ordens d Bispo D. Marcos de Lisboa em 1583. 

Inicia-se na Rua das Taipas e termina na Rua dos Caldeireiros e quem a per-corre vislumbra as marcas topográficas da cidade, com o seu declive, como também as construções típicas que tanto a caracterizam. 

Hoje em dia é uma zona típica da cidade, de vielas estreitas e som-brias, com os seus estendais de roupa a secar, sotaque do norte bem vincado e tascas onde senhoras servem vinho a copo e cerveja ao balcão e homens jogam às cartas. 

A sua privilegiada localização, com os terrenos que a ladeiam em declive, permitem que as edificações absorvam toda a vista sobre a cidade e o rio.

O edifício “Vistas da Vitória”, goza dessa localização privilegiada e abre-se para a vista sobre a cidade.

Novo empreendimento em condomínio fechado com jardim e garagem, situ-ado na zona mais procurada da baixa Portuense.

O edifício, com 4 pisos, é composto por 21 apartamentos 19 T1 e 2 T2, e 14 lugares de aparcamento na cave.
Preços desde €198 560

Apartamentos com 2 frentes nasc/poente e 3 frentes (nasc/norte/poente e nasc/sul/poente).

Varandas nos quartos e salas, cozinhas equipadas, ar-condicionado, prédio em betão com elevador.

Alta qualidade e vistas impressionantes da Ribeira de Gaia, Catedral da Sé, ponte D. Luís I e Serra do Pilar.

Lugar de garagem não incluído no andar, valores 20.700€ a 22.770€.

Uma oportunidade fantástica de investimento com preços de lançamento.
Não perca tempo e escolha a melhor fração, com as melhores vistas.

Obra com prazo de conclusão previsto final 2021.

ACABAMENTOS:

PAVIMENTO Sala - Soalho multicamada de Pinho Quartos - Soalho multicamada de Carvalho Sanitários - Cerâmica Magrês Prestige Varanda - Granito Évora
TETOS Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado Sanitários - Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado
PAREDES Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado Sanitários - Cerâmica
ELECTRODOMÉSTICOS Placa Vitrocerâmica; Forno; Máquina de Lavar Louça; Exaustor
DIVERSOS Carpintaria- Carpintaria esmaltada Cozinha- Móveis Lacados Caixilharia- Alumínio com Vidro Duplo A.A.- Pré instalação de Ar Condicionado
Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decre-to-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvol-vimento pelas entidades competentes


Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
Geral
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
Edificio
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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