Apartamento novo T2. Reabilitação Centro Histórico do Porto. Maternidade/ Massarelos.
348.000€
VENDIDO
Referência
Ap_InPorto_1091
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2021
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4050
Área Útil
85 m2
Área Bruta
85 m2
Área de Terreno
85 m2
Partilhar
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
Apartamento novo T2 com 85m2, lugar de estacionamento. 1 suite, 1 quarto e 1 wc completo. Zona social e kitchenet. É num palacete do séc. XIX, que foi residência de uma família da burguesia abastada do Porto que surgirá a Casa das Artes, complexo habitacional de luxo. Fica localizado perto do renovado Palácio de Cristal e do conhecido quarteirão da Miguel Bombarda, onde abundam galerias de arte com inúmeros projetos de autor e peças exclusivas, zona muito procurada pelos artistas e criativos para exporem as suas obras, o que proporciona a esta zona da cidade um ambiente único que corresponde às expectativas de quem procura estar próximo do comércio, dos serviços, das principais atrações culturais e turísticas da cidade. O imóvel histórico foi durante alguns anos sede de uma das maiores gráficas do Porto, a Simão Guimarães, Filhos Lda., que aqui albergava as máquinas de impressão de grande porte. O Condomínio das Artes apresenta áreas comuns cuidadosamente desenhadas, como o jardim e o pátio interior, com espaço de estacionamento privativo, além de que algumas frações apresentam áreas privadas exteriores, sob a forma de pequenos jardins ou terraços. Apostamos na qualidade dos acabamentos, obedecendo aos requisitos dos clientes mais exigentes. O edifício será transformado num condomínio residencial de luxo com 14 apartamentos, de tipologia T1 e T2. Apartamentos T1 Premium são compostos por um quarto, sala de estar e jantar, cozinha equipada e wc. Preços desde €236 000 Apartamentos T2 Premium são compostos por dois quartos, um wc e suite, sala de estar e jantar, cozinha equipada e um espaço de estacionamento para um automóvel. Preços desde €400 000. Obra em curso com prazo de conclusão previsto para final de 2021. ACABAMENTOS Interior: + Pavimento composto vintage da Finsa com acabamento de carvalho em espinha + Paredes e molduras decorativas pintadas à cor branco - RAL9010 + Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, com todos os acessórios elementos e ferragens e com acabamento lacado à cor branco - RAL9010 + Armários interiores, construídos em MDF com portas lacadas em ambas as faces à cor branca – RAL 9010, acabamento semi-brilho, interiores em laminado tipo linho, incluindo todos os acessórios e ferragens + Acabamentos electricos e aparelhagem da JUNG serie LS990 Cozinhas: + Pavimento composto vintage da Finsa com acabamento de carvalho em espinha + Armários de cozinha construídos em MDF hidrófugo com acabamento lacados à cor branca, ou folheados a Carvalho, incluindo todos os acessórios e ferragens em aço inox + Lava-louças em aço inoxidável incluindo torneira monocomando de bica giratória + Tampo e revestimento da parede no entre móveis em mármore marrom emperador light + Cozinhas equipadas com fogão, forno, exaustor, maquina de lavar roupa e combinado. Louças e metais: + Sanita suspensa com fixação oculta, Sanindusa, série Sanibold Rimflux incluindo placa dupla de descarga série quadro + Bancada e lavatório em CORIAN com monocomando de lavatório BRUMA, linha LEAF acabamento Night Sky + Sistema embutido de duche com chuveiro de parede 23mm em ABS e kit de chuveiro de mão, BRUMA, linha LEAF, acabamento Night Sky + Torneira para Bidé/WC, chuveiro, BRUMA, linha LEAF, acabamento Night Sky + Armário p/ receber bancada com módulo de gavetas em MDF hidrófugo, com acabamento em melamina preta. Módulo com acabamento em folha de madeira de carvalho, toalheiro em chapa de aço com acabamento à cor preta + Espelho em vidro cristal Zonas Comuns: + Guarnições e cantarias existentes em granito de cor amarela + Paredes estanhadas em gesso com pintura de cor branca - RAL9010 + Pavimento e lambrins em mármore Lioz + Tectos em gesso com pintura de cor Branca - RAL9010 CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #mediaçãoImobiliária #realestate #gestaodealojamentolocal #tourismlocalaccommodationmanagement #obrasreabilitaçao #rehabilitation #consultoriadeinvestimentos #investmentsconsulting Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
| Gerais | Pisos: | 0 |
|---|---|---|
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 6 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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