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T2 c/ estacionamento- Pólo Universitário

315.000€



Referência

Ap_InPorto_3310

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

68.6 m2

Área Bruta

81.2 m2

Área de Terreno

12.6 m2

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T2 com varanda e lugar de garagem.

Constituído por:

   - Sala Comum e cozinha em open space, com acesso à varanda;
   - Suite com roupeiro e acesso à varanda;
   - Quarto com roupeiro e acesso ao terraço;
   - Wc completo;
   - Varanda com 12,6m2;
   - Lugar de garagem.

EDIFÍCIO SALGUEIROS FLATS

Empreendimento com 34 apartamentos (21 - T1 e 3 - T2), distribuídos por 7 pisos e 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.

Arquitetura contemporânea onde se conjugam design, conforto, funcionalidade e acabamentos de excelência. 
 
 Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, 

Destinam‐se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados). A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.
Excelentes acessos à VCI.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
-	Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
-	Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
-	Eletrodomésticos Candy
-	Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
-	Projetores de LED
-	Videoporteiro
-	Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
-	Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
-	Elevadores Orona ou equivalente
-	Aquecimento/arrefecimento: pré−instalação de ar condicionado sistema multisplit


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisPisos:4
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoSoalho:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:7
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:36
GeraisNº de Piscinas:0
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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