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T2 Duplex com varanda e logradouro

398.000€



Referência

Ap_InPorto_3628

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

144 m2

Área Bruta

190 m2

Área de Terreno

46 m2

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T2 Duplex com varanda e logradouro

Constituído por:

   - Hall de entrada;
   - Sala comum com acesso ao logradouro;
   - Cozinha;
   - 2 Suites e com closet e acesso à varanda;
   - 1 WC serviço;
   - Varanda;
   - Logradouro

 Prédio com 11 apartamentos, que resulta da reabilitação e construção de dois edifícios.
A intervenção respeita todas as características intrínsecas do edifício a reabilitar, tanto a nível formal como a nível construtivo. Os  apartamentos aliam as exigências do conforto contemporâneas à excelência da localização, criando um todo apelativo, tanto para habitação como para exploração turística.

Excelente localização próximo à Av da Boavista, a 200 metros da paragem de metro, próximo de todo o tipo de serviços e comércio.

Características:
Diversos:
  - Os apartamentos têm roupeiros, com interiores em Melamina linho;
  - Instalação para máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
  - Pré-instalação de ar condicionado;
  - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
  - Instalação de equipamentos de exaustão de fumos nas cozinhas e ventilação nas instalações sanitárias;
  - Sistema de vídeo porteiro;
Cozinhas:
  - Com acabamento lacado a meio brilho e folheado a carvalho, com iluminação LED integrada;
  - Bancadas em mármore Extremoz, pia lava loiça de encastrar, torneira misturadora e exaustor de encastrar;
  - Possibilidade de fornecimento e instalação de eletrodomésticos (mediante orçamento)
WC’S:
  - Peças sanitárias suspensas do tipo Sanindusa e ASD;
  - Divisórias em vidro fixo temperado tanslucido.


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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#obrasreabilitaçao #rehabilitation
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoMosaico:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Pavimento Hall de EntradaMarmorite:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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