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Apartamento T2 com terraço. Polo universitário. Paranhos. Porto

378.000€



Referência

Ap_InPorto_4004

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

A


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

113 m2

Área Bruta

304.1 m2

Área de Terreno

191.1 m2

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Fabuloso apartamento T2 com terraço. Polo universitário. Paranhos. Porto

Apartamento com área total bruta de 301.10m2, área útil de 113m2.
Fabuloso terraço com área total de 151,20m2, sendo 71m1 de terraço em deck, logradouro l81,50m2.
Orientação solar sul.
2 lugares de estacionamento incluídos.

Apartamento constituído por:
Hall de entrada 5,30m2 com roupeiro embutido, sala comum com 25,10m2, cozinha independente 10,60m2, lavandaria 2,60m2, hall de distribuição 4,30m2, quarto 15,30m2, wc completo, 4,10, suite com closet 21,70m2 e wc privativo 5,80m2.

É um dos mais recentes complexos habitacionais em Paranhos, inserido numa zona residencial Premium, muito próximo da escola E2/e da Areosa, da Igreja de Nossa Senhora da Areosa, do complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do polo universitário da Asprela, do Hospital de São João e do IPO.

Nas proximidades encontra todo o tipo de comodidades e serviços, tais como hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, farmácias, correios, salões de cabeleireiro, clínicas, veterinárias, entre outros.

Dispõe de 24 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 e uma loja.

Projeto arquitectónico arrojado que prevê diferentes blocos e fases construtivas, sendo o edifício composto por 9 pisos, dois deles de estacionamento e os restantes organizados em apenas 24 habitações e 1 loja no rés-do-chão, destinada a comércio ou serviços. 

O edifício prima pela arquitetura simples e contemporânea, com imagem sóbria e harmoniosa, conferida pela fachada em tons branco e bronze.

Projetado a pensar em quem valoriza o conforto e a comodidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, o edifício disponibiliza infraestruturas e equipamentos comuns, que asseguram uma maior qualidade de vida, nomeadamente lugares de estacionamento para todas as tipologias, elevadores de grande capacidade, salão de condóminos para eventos e reuniões, servido por instalações sanitárias, lugares de estacionamento com postos de carregamento para viaturas elétricas e dois bicicletários.

Todas as habitações são equipadas com sistema de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta gama.

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS:

EXTERIOR
Fachada ventilada com isolamento térmico,
cerâmico técnico de grande formato e painéis de alumínio;
Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;

HABITAÇÕES
Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;
Soalho flutuante laminado Carvalho;
Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;
WC: pavimento em Laminado Carvalho
e paredes revestidas a Papel Vinílico;
Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;
Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;
Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two
ou equivalente;
Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;
Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos
em Dekton;
Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;
Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares
nos T3 e T4;
Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;
Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente

Acessibilidades e Comodidades:
CTT - 5 min
Farmácia - 5 min
Continente Bom Dia - 6 min
Pólo Universitário - 10 min
Hospital de S. João - 15 min 
Aeroporto Francisco de Sá Carneiro - 15 Km

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
GeraisPisos:0
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :8
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:9
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Paredes Hall de EntradaMármore:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoGerador de emergência:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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