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Excelente T2 com vistas panorâmicas para o mar - Vila Nova de Gaia

380.000€



Referência

Ap_InGaia_4383

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400


Área Útil

83.6 m2

Área Bruta

95.8 m2

Área de Terreno

12.2 m2

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T2 luxuoso, oferece uma experiência de vida única com vistas panorâmicas sobre o mar.

Elegante apartamento que apresenta um interior harmonioso, onde a luminosidade natural é uma característica marcante. 

A sala de estar destaca-se pelo seu espaço generoso e pela disposição inteligente dos elementos decorativos que favorecem um ambiente acolhedor. 
As paredes em tons neutros proporcionam uma base ideal para qualquer estilo de decoração, enquanto o piso em madeira confere um toque de sofisticação ao ambiente. 

  - Cozinha equipada com modernos eletrodomésticos embutidos, oferecendo praticidade sem comprometer a estética; 
    Com armários sofisticados que otimizam o armazenamento e facilitam as dinâmicas do dia-a-dia;
    Equipada com: Placa vitrocerâmica, exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, forno, micro-ondas, Frigorífico combinado e máquina lavar loiça;
  - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
  - Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores;
  - Black-Outs.

No exterior, este imóvel beneficia ainda de áreas comuns bem cuidadas que promovem momentos agradáveis entre vizinhos. 
O edifício conta com varandas que convidam à leitura ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade circundante.

Localização privilegiada na cidade,  assegura fácil acesso às principais artérias comerciais locais e aos serviços essenciais como supermercados e escolas reconhecidas pela sua qualidade educativa. 

A zona ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre.
Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana.


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :1
GeraisNº de Pisos:5
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeSegurança Activa:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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