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T2 de luxo com terraço e vista para a Ria em Aveiro

295.000€



Referência

Ap_InAveiro_4517

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

A


Distrito

Aveiro

Concelho

Ílhavo

Freguesia

Ílhavo (São Salvador)

Código Postal

3830


Área Útil

130 m2

Área Bruta

164 m2

Área de Terreno

34 m2

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T2  com terraço e vista para a Ria de Aveiro

Projetado para proporcionar, conforto, modernidade, elegância e qualidade de vida em perfeita harmonia, num ambiente único e privilegiado.

Imagine começar o dia com uma caminhada matinal enquanto aprecia a beleza do espelho de água ou para os amantes da náutica, ter o barco ancorado a poucos metros de casa. Aqui, a conveniência está ao seu alcance, com um leque variado de serviços e comércio local, incluindo padaria, farmácia, minimercado, restaurantes, cabeleireiros e até uma escola primária, tudo a poucos passos de distância.

O apartamento destaca-se pelo seu design moderno e funcional, com excelente isolamento térmico e acústico, garantindo um ambiente tranquilo e confortável. A ampla varanda e terraço oferecem espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer e vistas deslumbrantes.

Características principais:

Equipamentos de topo: 
   - Cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico combinado, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça, e bancadas em quartzo.
Conforto e tecnologia:
   -  Ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, videoporteiro, iluminação LED embutida e painéis solares elétricos.
Acabamentos premium: 
   - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo.
   - Pavimento vinílico SPC.
   - Loiças sanitárias suspensas.
   - Tetos falsos com sancas para cortinas.
   - Fachada em capoto.
Estacionamento e arrumos: 
   - 2 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de carros elétricos e arrumos 
     fechados no logradouro.

Venha conhecer o seu futuro lar e deixe-se encantar por este projeto exclusivo!

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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