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T2 Design Moderno e Conforto Próximo da Praia em Matosinhos Sul

595.000€



Referência

Ap_InMatosinhos_4990

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

A

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450

Área Útil

80.2 m2

Área Bruta

83.8 m2

Área de Terreno

3.6 m2

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T2 Design Moderno e Conforto Próximo da Praia em Matosinhos Sul  

Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Grande Porto, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a proximidade à natureza.
Localizado a poucos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, o imóvel beneficia de uma envolvência única que convida a passeios à beira-mar e a atividades ao ar livre.

Divisões Interiores:
   - Hall de  distribuição para as principais divisões.
   - Cozinha / Sala (Conceito Open Space), espaço amplo e luminoso com acesso direto à varanda.
   - Suíte com excelente exposição solar, roupeiro embutido e casa de banho privativa.
   - Quarto confortável, apoiado por um vestíbulo de circulação.
   - WC completo de apoio à área social e ao segundo quarto.
   - Lavandaria Independente: Espaço prático e reservado para tratamento de roupa.
   - Varanda: Espaço exterior ideal para momentos de relaxamento.
   - Lugar de Garagem individual.
   - Espaço de arrumos incluído.

Equipamentos e Tecnologia Incluídos
O apartamento encontra-se totalmente equipado com eletrodomésticos e sistemas modernos de alta eficiência:
   - Forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa na zona de lavandaria.
   - Caixilharia em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica.
   - Black-Outs - Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
   - Sistema de multisplits com unidades murais interiores
   -  Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston
   - Elevador.

Na zona envolvente encontra-se uma oferta completa de comércio e serviços — incluindo restaurantes de referência, supermercados, farmácias, ginásios e pastelarias —, bem como instituições de ensino e de saúde de grande prestígio. 
A acessibilidade é outro ponto forte, com uma estação de metro a apenas 5 minutos a pé e ligações rodoviárias imediatas à Estrada da Circunvalação, A28 e A4.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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