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T2 -Mezzanine com varanda e terraço, próximo da Praça das Flores

290.000€



Referência

Ap_InPorto_5047

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Bonfim

Código Postal

4300

Área Útil

102 m2

Área Bruta

102.2 m2

Área de Terreno

7.8 m2

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T2  Mezzanine com varanda e terraço, próximo da Praça das Flores

Inserido num edifício residencial de características contemporâneas, este apartamento destaca-se pela sua configuração em dois níveis, pela mezzanine e pelos espaços exteriores, proporcionando uma utilização funcional, confortável e versátil.

Constituído por:
   - Hall de entrada;
   - Sala e cozinha em open space;
   - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
   - Quarto;
   - Instalação sanitária;
   - Mezzanine;
   - Varanda;
   - Terraço;
   - Escada interior de ligação entre os dois níveis.

O apartamento apresenta acabamentos modernos e de qualidade:
   - Ar condicionado na sala e no quarto;
   - Bomba de calor para águas quentes sanitárias; 
   - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidro duplo térmico;
   - Pré-instalação de blackouts elétricos; 
   - Videoporteiro a cores e instalação para TV, telefone e internet. 
Os espaços exteriores beneficiam de pavimento cerâmico antiderrapante, permitindo desfrutar da varanda e do terraço como extensão das áreas interiores.  
  
Situado numa zona residencial e muito próximo da Praça das Flores, beneficia de uma localização privilegiada, com diversos pontos de interesse e espaços verdes nas proximidades, nomeadamente o Parque de São Roque, Casa São Roque, Jardim da Corujeira, Estádio do Dragão.
A localização é ainda valorizada pela proximidade da estação de Metro e pela excelente rede de transportes públicos, permitindo uma ligação fácil e rápida a diferentes zonas da cidade.     
Dispõe igualmente de excelentes acessos à VCI e às autoestradas A3 e A4, constituindo uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento.

GRUPO CASAS IN — PORTO & AVEIRO
THE BEST IN CLASS
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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