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Apartamento novo de luxo T3. Primeira linha de mar. Vistas de mar. Vila Nova Gaia, Canidelo

478.000€



Referência

Ap_InPorto_1139

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2020


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400


Área Útil

133 m2

Área Bruta

163 m2

Área de Terreno

0 m2

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Habitação de tipologia T3, composta por cozinha e sala em open space, equipada com electrodomésticos de marca Siemens, (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça), 3 suites, banhos com louças sanitárias Valadares, Nautilus suspenso, todas as divisões com acesso a varanda.
Completa-se com uma garagem fechada para três viaturas, na cave.
Habitação equipada com, caixilharia em alumínio com vidro duplo, ar condicionado, e painéis solares.

SEA BREEZE RESIDENCE	
Na magnífica praia de Salgueiros, em Vila Nova de Gaia, a 25 minutos do aeroporto do Porto, surge o empreendimento Sea Breeze Residence. 
Empreendimento habitacional minimalista com um conceito inovador possuindo generosas varandas em todo o seu perímetro que proporcionam uma vivência única com vistas deslumbrantes e privilegiadas do Oceano Atlântico. 
Podemos encontrar tipologias de qualidade premium e de grandes dimensões divididas em dois edifícios.
-Ar de Mar Residence: composto por 14 apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T4 e as áreas oscilam entre os 126 e 345 metros quadrados e aos quais se juntam amplas áreas privadas em cave, para 1 a 5 viaturas e arrumação extra.
-Ar de Mar Beach Residence composto por 18 apartamentos com tipologias que vão do T1 ao T3 e as áreas oscilam entre os 127 e 396 metros quadrados e aos quais se juntam amplas áreas privadas (box) em cave, para 1 a 5 viaturas.
Os Edifícios estão inseridos na requalificada marginal marítima do município de Vila Nova de Gaia, onde pode usufruir de diversas infraestruturas que lhe proporcionarão experiências fantásticas e relaxantes em contacto com a natureza da bonita orla marítima envolvente. 
A poucos metros do empreendimento existem passadiços pedestres nas praias, que quase tocam o oceano, e onde uma caminhada se transforma numa experiência única que desperta todos os nossos sentidos. 
Paralelamente à marginal existem quilómetros de ciclovias que permitem passeios em perfeitas condições de segurança. 
Pode ainda usufruir dos vários restaurantes, bares, parques infantis e, claro, de uma zona balnear de excelência.
Descrição do empreendimento 
Empreendimento composto por apartamentos com tipologias T1 - T2 - T3 - T4
Preços desde:
T1 - 170.000€
T2 - 280.000€
T3 - 450.000€
T4 - 700.000€


Cozinha equipada com Electrodomésticos da marca Bosch ou Siemens (máquina de lavar loiça, side by side, micro ondas e forno);
Caixilharias em alumínio 'Cortizo' com corte térmico cor cinza;
Vidros duplos laminado 44.1+16 + 5 mm incolor;
Blackout eléctrico;
Ar condicionado;
Pavimentos em soalho flutuante de madeira multicamada com cortiça (sucupira ou afzélia);
Garagens para 1;2;3;4 e 5 carros.

Projecto em obra com prazo de conclusão 2020.
Últimas fracções disponíveis para venda.


Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (De-creto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
Geral
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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