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T3 (NOVO) com Varanda - Gondomar

189.900€



Referência

Ap_InGondomar_3222

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Fânzeres e São Pedro da Cova

Código Postal

4510


Área Útil

105 m2

Área Bruta

132 m2

Área de Terreno

27 m2

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Apartamento T3 com varanda inserido em empreendimento em construção, com previsão de conclusão de obra para o 2º Trimestre de 2025.

1 Lugar de garagem.

Varandas de 24 m2 e 3 m2.

Composto por:
-Hall de entrada;
-Casa de banho de serviço;
-Sala e cozinha em open space, com acesso à varanda e lavandaria;
-Wc completo;
-Quarto com acesso à varanda;
-Quarto com acesso à varanda;
-Suíte com WC completo e acesso a varanda exclusiva.

Empreendimento localizado em zona residencial de Fânzeres, Gondomar, a cerca de 10 minutos da cidade do Porto, que se destaca pelo visual arrojado e moderno.

Composto por 5 pisos com tipologias T2 - T2+1 - T3. Todos os apartamentos dispõem de 3 casas de banho (1 de serviço, 1 completa, 1 suíte), varandas/terraços com dimensões generosas, cozinhas equipadas com (placa de indução, forno, exaustor, maquina loiça, maquina roupa, combinado) e lugar de estacionamento na cave do edifício.

Bombas de calor para aquecimento das aguas.

Mapa de Acabamentos:

HALL | SALA | QUARTOS
Pavimentos
Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés
WPC acabamento Honey Oak

QUARTOS DE BANHO
Pavimentos
Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes
Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalente
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branco

COZINHA
Pavimentos
Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
Paredes
Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco
Tectos
Gesso cartonado pintado à cor branco
Rodapés
WPC acabamento Honey Oak

QUARTO DE BANHO
Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente
Misturadora - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente
Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente
Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

COZINHA
Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on.
Rodapés móveis em alumínio mate
Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor
Cuba inferior em INOX Line 50 - RODI ou equivalente
Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da RODI ou
equivalente
Exaustor: TEKA - Serie Easy, 60cm INOX
Forno multifunções: TEKA - Serie Easy INOX
Placa indução: TEKA - Serie Easy, 60cm
Micro-ondas: TEKA - Serie Easy, integrável INOX
Máquina lavar loiça: TEKA - Serie Easy integrável
Máquina lavar roupa: TEKA - Serie Easy
Combinado integrável: TEKA - Serie Easy

DIVERSOS
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica tipo HENQ ou equivalente
Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado
Alumínios: Caixilharia em PVC, Decuninck série Elegant ou equivalente

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisPisos:1
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :5
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Varandas:10
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Pavimento Hall de EntradaTijoleira:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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