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T3 Duplex 1ª. linha de mar

440.000€



Referência

Ap_InApúlia_3464

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Apúlia e Fão

Código Postal

4740

Área Útil

177 m2

Área Bruta

235 m2

Área de Terreno

58 m2

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T3 Duplex - Condomínio Fechado, inserido na primeira linha de mar.

Integrado na paisagem protegida respeitando a conservação do seu valor ambiental e paisagístico. 

Constituído por:
   - Hall de entrada;
   - Sala comum  cozinha com Ilha em open space e acesso a uma varanda;
   - Lavandaria;
   - 2 Suites, 1 com closet;
   - WC completo;
Espaços de arrumos no duplex, com acesso a um terraço de 37 m2.
   - Garagem.

De uma beleza pura e autêntica, característica do litoral norte, com imensa vegetação natural, areal extenso e acessibilidades através de passadiços que percorrem as dunas. É considerada uma praia com excelentes condições balneares, actualmente classificada com os prémios Qualidade de Ouro 2021 e praia “ pet friendly”.

Trata-se de uma oportunidade única e exclusiva de habitar e desfrutar da orla costeira.
 
O sol, a areia e o mar impulsionam a prática de desporto e atividade física. Longas caminhadas pela praia à beira mar, percursos de bicicleta, ou ainda aquele mergulho revigorante depois de um dia de trabalho.
 Viver no condomínio fechado é optar por um estilo de vida saudável, pleno e gratificante. 

Óptimas experiências gastronómicas junto às praias e nas vilas mais próximas, podendo apreciar toda a cultura gastronómica local em espaços de restauração distintos e de renome. 

Com excelentes acessos à A11 e A28.
A 25 minutos de Braga e 40 minutos do Porto

Características Gerais
•Piscina exterior
•Piscina interior
•Balneário
•Parque infantil
•Campo de jogos
•Vídeo porteiro
•Ar condicionado
•Vidros duplos
•Suite com closet
•Blackout elétrico (zona privativa)
•Isolamento térmico e acústico
•Bomba de calor AQS
•Churrasqueira individual
•Garagem fechada
•Varandas amplas
•Porta segurança entrada
•Elevador

Com excelentes acessos à A11 e A28.
A 25 minutos de Braga e 40 minutos do Porto.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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