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T3 de Luxo - Rio Douro.

685.000€



VENDIDO

Referência

Ap_InPorto_3850

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A+

Ano

2020

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Código Postal

4150

Área Útil

130.57 m2

Área Bruta

149 m2

Área de Terreno

10.3 m2

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Apartamento de luxo junto ao Rio.

Inserido em condomínio fechado com jardins privativos, parque infantil e porteiro, junto à marginal do Rio Douro

Construção de referência de elevada qualidade térmica e acústica com aplicação de materiais nobres.

  - Hall de entrada amplo acompanhado de um WC de serviço com louças suspensas.
  - Cozinha  totalmente equipada. 
  - Lavandaria independente.
  - Sala de estar e jantar  com acesso à varanda, proporcionando uma ligação harmoniosa de luminosidade  interior / exterior.
  - Suíte com áreas generosas e roupeiros embutidos.
  - Restantes dois quartos com roupeiros.
  - WC completo com banheira. 
  - Box (independente) para dois carros permitindo ainda uma zona de arrumação.

Instalação Eléctrica / Casa Inteligente
  - Sistema Instabus EIB que permite o controlo e comando  centralizado de iluminação de iluminação e estores;
 - Criação de diversos cenários de iluminação; comando da climatização; 
  - Detecção e alarme de incêndio (cozinha), inundação (instalações sanitárias e cozinha), intrusão (sala e cozinha) e gás (cozinha),; 
  - Possibilidade de comunicação com o sistema através do telefone ou internet; possibilidade de adicionar outras funções;
  - Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha.
.
Outros Elementos
   - Estores eléctricos em todos os quartos e sala. Caixas de estores exteriores, garantindo a continuidade do isolamento térmico e acústico;
  - Sistema de aspiração central  incluindo máquina de aspiração e tomadas;
  
A zona dispõe de vários supermercados. Ginásio. 
Facilidade de acessos à autoestrada.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
GeraisPisos:3
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Garagens:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorPanorâmico:Sim
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoCampo de jogos:Sim
EquipamentoGerador de emergência:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoParabólica:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
EquipamentoZelador / Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
GeraisRega Automática:Sim
Aspiração CentralCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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