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T3 com terraço e jardim

632.839€



Referência

Ap_InPorto_3862

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4250

Área Útil

130 m2

Área Bruta

216.4 m2

Área de Terreno

86.4 m2

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T3 com terraço e jardim

Constituído por:

  - Hall de entrada;
  - Corredor de distribuição;
  -  Sala comum, cozinha equipada, em open space, com acesso ao terraço e jardim;
  - 3 Suites com roupeiros;
  - WC de serviço;
  - Pátio interior;
  - Terraço;
  - Jardim;
- 2 lugares de garagem. 

URBAN GARDEN

Onde a arquitectura, sustentabilidade e natureza convivem em harmonia, qualidade, exclusividade e bem-estar se fundem com a consciência ambiental, com processos construtivos mais sustentáveis, sistemas que permitem alcançar um alto nível de eficiência energética. 

Empreendimento que homenageia o património artístico e cultural do Porto, o principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios da zona: o azulejo.
Entre diversas correntes artísticas surgidas ao longo dos anos, uma em concreto capta a nossa atenção: o azulejo de padrão, aplicado ortogonalmente, cuja aplicação modulada e repetida sobre grandes superfícies, cria um efeito geométrico tridimensional.

Empreendimento com tipologias T1, T2 e T3, distribuídas por 4 pisos.

Localizado numa zona com excelentes acessos ao centro do Porto.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isto estiver perto de casa, o tempo adquire mais valor, consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as energias naquilo que realmente importa.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar o tempo voar, pátios interiores integrados no próprio apartamento, transferem luminosidade e a sensação de abrir o apartamento ao exterior.
 
Um excelente investimento como habitação própria ou para arrendamentos, pois integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui as universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Características:
  Estrutura:
     -  Betão armado em lajes maciças;
  Pavimentos:
     - Hall, corredor, sala e quartos: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente:
     -  Cozinhas, lavandarias: flutuante vinílico, da "Jular" ou equivalente;
     - WC'S: cerâmico da "Love Tiles" 60*60 ou equivalente;
     - Terraços, varandas: Cerâmico.
 Cozinha:
     - Móveis inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto:
     - Electrodomésticos da "Bosch" ou equivalente; máquina de lavar loiça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico;
  WC'S:
     - Sanita/bidé suspenso da "Roca", série "Ona" ou equivalente;
     - Móvel de lavatório com tampo compacto;  
  Instalações eléctricas:
     - Videoporteiro;
     - Tomadas de TV e telefone na sala, quartos e cozinha;
     - Estores "screen" com blackout eléctico;
     - Instalação eléctrica da garagem adequada ao carregamento de veículos eléctricos.
  Climatização e aquecimento das águas sanitárias:
     - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
     - Multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
     - Toalheiros WC eléctricos, excluindo nos WC'S sociais. 
Elevadores com capacidade para 8 pessoas.


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
GeraisPisos:1
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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