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Excelente T3 com vistas para o mar - Vila Nova de Gaia

590.000€



Referência

Ap_InGaia_4389

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-396


Área Útil

126.3 m2

Área Bruta

178.1 m2

Área de Terreno

51.8 m2

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Excelente T3 luxuoso, oferece uma experiência de vida única com vistas panorâmicas sobre o mar.

Elegante apartamento que apresenta um interior harmonioso, onde a luminosidade natural é uma característica marcante. 

A sala de estar destaca-se pelo seu espaço generoso e pela disposição inteligente dos elementos decorativos que favorecem um ambiente acolhedor. 
As paredes em tons neutros proporcionam uma base ideal para qualquer estilo de decoração, enquanto o piso em madeira confere um toque de sofisticação ao ambiente. 

  - Cozinha equipada com modernos eletrodomésticos embutidos, oferecendo praticidade sem comprometer a estética; 
    Com armários sofisticados que otimizam o armazenamento e facilitam as dinâmicas do dia-a-dia;
    Equipada com: Placa vitrocerâmica, exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, forno, micro-ondas, Frigorífico combinado e máquina lavar loiça;
  - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;
  - Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits com unidades murais interiores;
  - Black-Outs.

No exterior, este imóvel beneficia ainda de áreas comuns bem cuidadas que promovem momentos agradáveis entre vizinhos. 
O edifício conta com varandas que convidam à leitura ou simplesmente a desfrutar da tranquilidade circundante.

Localização privilegiada na cidade,  assegura fácil acesso às principais artérias comerciais locais e aos serviços essenciais como supermercados e escolas reconhecidas pela sua qualidade educativa. 

A zona ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para a prática de atividades ao ar livre.
Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que combina a tranquilidade do litoral com a conveniência urbana.


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Divisões :3
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoMadeira:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:5
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeSegurança Activa:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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