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Apartamento T3 com varanda a Poente, em Matosinhos

650.000€



Referência

Ap_InMatosinhos_4790

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4460

Área Útil

153.91 m2

Área Bruta

184.1 m2

Área de Terreno

48 m2

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Apartamento T3 com varanda, em Matosinhos.

2 lugares de garagem e arrumo.

Edifício de arquitetura contemporânea dominada pelas varandas e floreiras, com acabamentos de excelente qualidade, sofisticação e modernidade.

Situado a 200 metros da rotunda AEP, fica a menos de 500 metros do metro, da A28 e do Norteshopping. A menos de 100 metros do hospital Pedro Hispano e a poucos minutos do hospital CUF, Instituto CUF e do Colégio Luso Internacional do Porto/ CLIP.

Sala, quartos e varanda orientados a Poente.
Fachadas dos apartamentos envidraçadas, trazendo muita luz natural.
Todos os quartos com roupeiros.
Vários roupeiros no hall dos quartos.
1 suite e 2 quartos apoiados por 1 casa de banho.
Casa de banho social.
Cozinha com lavandaria independente, com boa área.
Sala comum com área muito generosa, ligada, ainda, à cozinha.
Fachada em Betão à vista nos alçados frontal e posterior. 
Fachada em Betão à vista e GRC ou Viroc nos alçados laterais. 
Vidro duplo com corte térmico. 
Caixilharia em alumínio Tipo Sosoares Serie Minimalista, ou equivalente. 
Varandas com acabamento em betão à vista e Viroc. 
Sistema ETICS + Ripado de Madeira nas galerias de acesso.

EQUIPAMENTOS:
Iluminação LED embutida no teto. 
Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente. 
Torneiras tipo OFA ou equivalente. 
Carpintarias lacadas a branco. 
Portas interiores até ao teto. 
Blackouts elétricos. 
Cozinha equipada com Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça, tipo siemens, ou equivalente. 
Máquina de lavar roupa. 
Elevador Schmitt + Sohn ou equivalente. 
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias. 
Painéis solares para uso do condomínio. 
Pré-Instalação de ar condicionado. 
Porta de segurança.
Deteção de incêndios (garagem) .
Ponto de luz no lugar de estacionamento.

INTERIOR 
Pavimentos: 
Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas 
Cerâmicos, tipo Roca Calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas 
Placas de Viroc Floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso 
Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens 
Paredes: 
Gesso cartonado duplo com interior em lã de rocha  
Cerâmicos, tipo Roca Calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas 
Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador. 
Tetos: 
Gesso cartonado duplo com interior em lã de rocha 
Betão aparente nas garagens

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
GeraisPisos:1
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoMadeira:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoMosaico:Sim
PavimentoGranito azul:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:4
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:2
GeraisPermite animais:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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