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Fabuloso apartamento novo de luxo T4 . Terraço. Vistas de mar. Penthouse. Matosinhos Sul

725.000€



Referência

Ap_inPorto_1014

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2020


Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Matosinhos e Leça da Palmeira

Código Postal

4450


Área Útil

189 m2

Área Bruta

266 m2

Área de Terreno

266 m2

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Fabulosa Penthouse/ apartamento novo T4 de luxo com 265,5m2 de área total, 181,2m2 de área útil.
Vistas fabulosas de mar!
Terraço com 67,4m2.
2 suites com closet.
1 wc completo de apoio aos outros 2 quartos.
1 wc de serviço.
Cozinha independente com 18,3m2.
Sala comum com 56,7m2 e acesso ao terraço.
Varanda com 16,9m2.
2 lugares de garagem e arrumos.
3 frentes.

MATOSINHOS SUL BALCONIES
Em Matosinhos Sul nasce um novo projecto residencial, perto de escolas, comércio, serviços, hospitais e excelentes acessos rodoviários e ferroviários.

O empreendimento situa-se na melhor zona de Matosinhos Sul, a um passo do parque da cidade e da praia,
Numa localização excepcional, este projecto apresenta uma qualidade de construção e um nível de acabamentos de excelência.
É o local ideal para quem quer morar perto da tranquilidade do Parque da Cidade, mas ao mesmo tempo numa zona central com todo o comercio e serviços.

Dispõe de 38 fracções com apartamentos de tipologias T2, T3, T4 e T5 e 3 lojas.
Últimas fracções disponíveis.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:
•	ESTRUTURA: Executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.
•	CALDEIRA: Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, apoiado por painel solar instalado na cobertura.
•	Caixilharia em alumínio
•	Carpintarias lacadas a branco
•	Cozinha equipada  EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máq. lavar louça e combinado tipo Zanuzzi;
•	Elevador
•	Estores elétricos
•	Iluminação led embutida
•	isolamento térmico e acústico
•	Porta de segurança
•	Roupeiros embutidos
•	Soalho em Madeira de carvalho, multicamada com 4mm de madeira nobre;
•	Varanda
•	Videoporteiro
•	Vidros duplos
•	Vistas de cidade
•	Vistas de jardim
•	SALA de CONDOMÍNIO: Na cobertura com copa e IS;
•	ECOPONTO: Na casa dos lixos no Rch para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

Obra em curso com conclusão prevista para final 2020.

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Geral
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisReservatório de gás:Sim
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
GaragemIndividual:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
ElevadorPanorâmico:Sim
GeraisPermite animais:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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