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Apartamento novo T4 com varanda. Edificio Panorama. Porto, Lordelo do Ouro

715.000€



Referência

Ap_InPorto_1106

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2021


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150


Área Útil

174 m2

Área Bruta

233 m2

Área de Terreno

233 m2

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Fabuloso apartamento novo T4 com magníficas vistas de rio, mar e para a Foz do Douro.
2 Suite + 2 Quarto
1 Casa de Banho + 1 Lavabo Social
1 Sala
1 Cozinha
2 Varandas
Área Ajardinada a 2 frentes
ÁREAS
Apartamento - 173.70m2
Zona exterior - 31.30m2
Zona ajardinada - 28.00m2
Área Total - 233.00m2

Panorama Residence
Localizado em plena cidade do Porto, na marginal do rio junto à ponte da Arrábida, as habitações Panorama encontram-se a igual distância da Foz, do centro Histórico e da Boavista. 
Com fachadas repletas de vegetação, o projeto arquitetónico integra-se com o espaço envolvente em perfeita sintonia, surgindo como que uma extensão da própria encosta. 
A sua exposição solar, virados a sul, permite-lhe tirar o máximo partido do Sol e apreciar vistas fabulosas para o Rio Douro e o Oceano Atlântico.
Desenhado a pensar em si, o empreendimento Panorama Douro Residence, proporciona-lhe condições excecionais de conforto, qualidade e harmonia. 
Com tipologias T3, T4 e uma exceptional Penthouse T5, as habitações Panorama potenciam o seu conforto e a sua qualidade de vida.
A paisagem e a luz natural invadem cada apartamento, onde as varandas, revestidas de plantas, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável que o fazem sentir em comunhão com a natureza que o rodeia. 
As largas varandas e as vistas únicas sobre a Foz do Rio e do Mar podem ser exploradas em todas as habitações. 
Uma oportunidade única para viver e investir numa cidade em plena valorização.
Sua arquitetura magnífica é complementada por acabamentos e instalações dos mais altos padrões, num casamento perfeito de funcionalidade e sofisticação.
Os acabamentos modernos combinam perfeitamente com seu estilo de vida, maximizando seu conforto e qualidade de vida.
O Panorama Douro, vai transformar a sua forma de viver.
Sala de Condomínio c/ Instalação Sanitária; 
Aparcamento privativo nas caves, com acessos de entrada e saída independentes, controlado com portão secionado automático c/ comando à distância; 
ECOPONTO no passeio de acesso às garagens para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
ELEVADOR Elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/ funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs; 
AQUECIMENTO central por radiadores; 
CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento;
BLACK-OUT Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;
GÁS Natural canalizado;
Equipamentos de cozinha: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar a louça da SIEMENS, ou equivalente;
Bancada de cozinha: Tampo em compacto de quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura;
Pavimento de cozinha: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre;
Pavimento de sala e quarto: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre;
Pavimento de wc: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente;
Louças WC: Sanita suspensa da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente;
Paredes WC: Mosaico cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente; 
Pavimento wc suite : Mármore a definir, ou Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA; ~
Paredes wc suite: Mármore a definir, ou Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA;
Bancada WC: Mármore a definir com arrumação por baixo;

Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
VistasCidade:Sim
VistasDunas:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
VistasPiscina:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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