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T4 com varanda., último piso. Polo universitário. Paranhos. Porto

622.000€



Referência

Ap_InPorto_4007

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T4

Estado

Excelente

Certificado energético

A


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

175 m2

Área Bruta

235.9 m2

Área de Terreno

60.9 m2

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Fabuloso apartamento T4 com varanda. Polo universitário. Paranhos. Porto

Último piso.
Apartamento com área total bruta de 235,9m2, área útil de 175m2.
Varanda com área total de 10,3m2,.
Duas frentes: norte/sul
3 lugares de estacionamento incluídos.

Apartamento constituído por:
Hall de entrada com roupeiro embutido, wc serviço 2,30m2, sala comum com 38.40m2, cozinha independente 12,30m2, lavandaria 2,60m2, hall de distribuição com roupeiro embutido, quarto 1 12,10m2, quarto 2 13,40m2, quarto 3 14,20, todos com roupeiro embutido, wc completo, 3,5m2, suite com closet 18,60m2 e wc privativo 7,70m2.


É um dos mais recentes complexos habitacionais em Paranhos, inserido numa zona residencial Premium, muito próximo da escola E2/e da Areosa, da Igreja de Nossa Senhora da Areosa, do complexo desportivo Campo do Outeiro e da emblemática Rua Costa Cabral, a menos de 15 minutos a pé do polo universitário da Asprela, do Hospital de São João e do IPO.

Nas proximidades encontra todo o tipo de comodidades e serviços, tais como hipermercados, supermercados, restaurantes, cafés, ginásios, farmácias, correios, salões de cabeleireiro, clínicas, veterinárias, entre outros.

Dispõe de 24 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 e uma loja.

Projeto arquitectónico arrojado que prevê diferentes blocos e fases construtivas, sendo o edifício composto por 9 pisos, dois deles de estacionamento e os restantes organizados em apenas 24 habitações e 1 loja no rés-do-chão, destinada a comércio ou serviços. 

O edifício prima pela arquitetura simples e contemporânea, com imagem sóbria e harmoniosa, conferida pela fachada em tons branco e bronze.

Projetado a pensar em quem valoriza o conforto e a comodidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade, o edifício disponibiliza infraestruturas e equipamentos comuns, que asseguram uma maior qualidade de vida, nomeadamente lugares de estacionamento para todas as tipologias, elevadores de grande capacidade, salão de condóminos para eventos e reuniões, servido por instalações sanitárias, lugares de estacionamento com postos de carregamento para viaturas elétricas e dois bicicletários.

Todas as habitações são equipadas com sistema de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor, cozinhas totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos de alta gama.

ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS
EXTERIOR
Fachada ventilada com isolamento térmico,
cerâmico técnico de grande formato e painéis de alumínio;
Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidro duplo;
Estores térmicos em alumínio lacado motorizados;

HABITAÇÕES
Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado;
Soalho flutuante laminado Carvalho;
Banhos: pavimento e paredes em porcelanato;
WC: pavimento em Laminado Carvalho
e paredes revestidas a Papel Vinílico;
Pavimento dos terraços e varandas em Deck Compósito;
Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas;
Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two
ou equivalente;
Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente;
Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos
em Dekton;
Ar Condicionado e Bomba de Calor nos T1 e T2;
Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares
nos T3 e T4;
Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente;
Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente

Acessibilidades e Comodidades:
CTT - 5 min
Farmácia - 5 min
Continente Bom Dia - 6 min
Pólo Universitário - 10 min
Hospital de S. João - 15 min 
Aeroporto Francisco de Sá Carneiro - 15 Km

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
GeraisPisos:6
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de Divisões :14
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Marquises:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:9
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:3
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Pavimento Hall de EntradaPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaMármore:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
EquipamentoGerador de emergência:Sim
EquipamentoSala de Condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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