Pavilhão / Armazém de Comércio e Serviços em Esgueira, Aveiro
2.900.000€
Referência
Pavilhão_InAveiro_4805
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Armazém
Subtipo de Imóvel
Pavilhão Industrial
Tipologia
Não se aplica
Estado
Excelente
Certificado energético
D
Ano
2024
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Esgueira
Código Postal
3800
Área Útil
3920 m2
Área Bruta
3950 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
Pavilhão / Armazém de Comércio e Serviços em Esgueira, Aveiro Magnífica oportunidade para investidores e empresários que procuram um espaço flexível, novo e com localização imbatível em Aveiro. Este excelente armazém/pavilhão, recém-construído e destinado a Comércio e Serviços, oferece uma área total de 3.720m2, distribuída de forma funcional por três pisos, cada um com mais de 1.200m2. Óptimos acessos a estradas nacionais e autoestradas (A1, A17, A25), garantindo eficiência logística. Destaques por Piso: - Cave: Projetada para máxima comodidade, oferece 49 lugares de estacionamento privativo para clientes, funcionários e visitantes. Inclui um elevador que facilita o acesso aos pisos superiores e a movimentação de veículos e mercadorias. - Piso 0 (Rés do Chão): Um espaço amplo e bem iluminado, com abundante luz natural, ideal para zona de produção ou showroom. - 2 instalações sanitárias. - Piso 1 (1º Andar): Igualmente amplo e luminoso, beneficiando de janelas amplas para entrada de luz, perfeito para escritórios ou áreas de serviço. - 2 instalações sanitárias. Vantagens Adicionais: Além do estacionamento na cave, o empreendimento disponibiliza 32 lugares de estacionamento em espinha em frente ao pavilhão. Espaço ideal para empresas que procuram aliar grande área, qualidade de construção e uma localização estratégica numa das cidades mais dinâmicas do país. Venda sujeita ao regime de Auto liquidação do IVA. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Calhas técnicas: | Sim |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 49 |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Equipamento | Porta de Segurança: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.