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Loja para comércio e/ou serviços. Porto. Paranhos, Polo Universitário.

172.000€



Referência

Loja_InPorto_1122

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2021


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200


Área Útil

55 m2

Área Bruta

55 m2

Área de Terreno

55 m2

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Lojas para comércio e/ou serviços.

O edifício CAMPUS STUDIOs RESIDENCE está localizado em Paranhos, junto à FEUP, Hospital de S. João e inserido no Pólo Universitário da Asprela, ótima localização, na Cidade do Porto. Excelente para residência ou investimento. 
 
Este edifício é constituído por 14 Frações (12 apartamentos de Tipologia T1 e 2 lojas), distribuídos por 3 pisos e cave para aparcamento, um por cada fração. 
 
O edifício CAMPUS STUDIOS RESIDENCE tem, também uma lavandaria self-service, o que permite aos moradores, lavar, secar e passar a sua roupa, de forma prática e confortável, e ainda um espaço comum para aparcamento de bicicletas. 
 
O projeto encontra-se aprovado e em fase de obtenção do Alvará de Construção. 
 
A tabela de preços é exclusivamente para esta fase de lançamento.  

ACABAMENTOS EXTERIORES 
 • Fachada em capoto ou similar, pintada em tons de branco e cinza, com apontamentos de cerâmica em cinza escuro. 
• Todo o edifício isolado termicamente, para potenciar a poupança de energia. 
• Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite, e vidro duplo incolor. 
• Proteção térmica dos vãos, garantida por estores em alumínio térmico.
Varandas      
• Pavimento cerâmico
HABITAÇÕES 
 - Halls, Sala e Quartos 
 • Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar, envernizado de alta resistência.
Cozinhas 
• Móveis com acabamento lacado branco.  
• Tampos em Compac quartzo cinza. 
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 
 • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
 • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
 • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. 
• Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. 
• Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança, e revestida a madeira. 
• Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada. 
• Aquecimento central completo, c/ convectores elétricos na sala e no quarto.  
• Bomba de calor, para aquecimento de águas quentes.
• Rede de gás canalizado. 
• Compartimento de Resíduos enterrado tipo citytainer. 
LAVANDARIA COMUM  
 • Equipada com 1 máquina de lavar e 1 máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service. 
• Pavimento revestido a material cerâmico. 
• Paredes, com acabamento liso, a gesso pintado com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas. 

Projecto com início de obra previsível Junho 2020, conclusão 18 meses.

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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