Moradia V5 - Estilo Americano com Piscina e Campo de Ténis – Entre a Ria e o Mar - Aveiro
595.000€
Referência
Moradia_InAveiro_4944
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia Isolada
Tipologia
T6
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Gafanha da Nazaré
Código Postal
3830
Área Útil
337 m2
Área Bruta
2460 m2
Área de Terreno
2123 m2
Partilhar
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
Moradia V6 com Piscina e Campo de Ténis – Entre a Ria e o Mar - Aveiro Situada na Gafanha da Nazaré (Ílhavo), destaca-se pela sua arquitetura de inspiração americana e pela generosidade das suas áreas. Com uma localização privilegiada a escassos minutos das praias (Barra e Costa Nova), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e o potencial para investimento turístico ou de eventos. A moradia desenvolve-se em dois pisos de forma funcional e harmoniosa: - Piso Principal (R/C): Composto por um hall de entrada acolhedor, cozinha equipada, um elegante salão, bar, roupeiro e dois quartos. Destaque para o jardim interior que confere uma luminosidade única ao espaço e o alpendre com passagem coberta que liga as áreas sociais. - Piso Superior (Sótão Aproveitado): Inclui hall de distribuição, dois quartos adicionais, casa de banho completa e um terraço privativo com fonte, ideal para momentos de relaxamento. O jardim é um verdadeiro centro de bem-estar, contando com: - Piscina privativa, campo de ténis e ginásio. - Dependências totalmente equipadas com sala de estar, cozinha, chuveiros e sanitários, garantindo total autonomia à zona da piscina. - A existência de um apartamento independente permite o acolhimento de convidados com total autonomia ou a exploração para rendimento imediato. - Equipada com ar condicionado, garantindo uma climatização ideal em qualquer estação do ano. - Estacionamento coberto para 4 veículos. O amplo jardim meticulosamente projetado e a fonte no terraço reforçam a atmosfera de serenidade da propriedade. Potencial de Expansão: A venda inclui um terreno adjacente, garantindo flexibilidade para futuros desenvolvimentos ou manutenção da total privacidade. Oportunidade rara no mercado de Aveiro, seja para habitação própria ou para um projeto comercial de prestígio, unindo a proximidade ao mar com uma infraestrutura de lazer incomparável. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Piscina: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Sótão: | Sim |
| Gerais | Anexo: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Court de ténis: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
Domótica
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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Sim