Palacete para obra - Centro Histórico de Fafe
385.000€
Referência
Prédio_InFafe_3351
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Prédio
Subtipo de Imóvel
Prédio Habitacional
Tipologia
T10 >
Estado
Razoável
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Braga
Concelho
Fafe
Freguesia
Fafe
Código Postal
4820
Área Útil
440 m2
Área Bruta
628 m2
Área de Terreno
188 m2
Partilhar
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
Palacete em zona histórica da cidade de Fafe.
Edifício classificado e registado na Direcção Geral do Património Cultural.
Prédio oitocentista e Arte Nova, enriquecido nos seus traços arquitectónicos típicos da Arquitetura dos "Brasileiros":
- Fachada principal rasgada amplamente por vãos altos
- Varandas estreitas
- Telhas vidradas e pintadas a azul sobre fundo branco, com flores
- Friso de azulejos Arte Nova, com flores e ramagens.
- Soleiras e ombreiras de cantaria;
- Guardas das varandas e Portão em ferro forjado ou fundido, ricamente ornamentadas;
- Interior com vestíbulo de recepção com pavimento de grés de:
- Escadaria central, em madeira, com guardas ricamente ornamentadas;
- Tetos de estuque trabalhado;
- Clarabóia, a encimar o telhado e a iluminar as escadas interiores;
- Paredes decoradas por painéis marmoreados
A Arquitetura dos “Brasileiros” é um dos traços marcantes no urbanismo da cidade de Fafe e é um dos seus mais queridos e aliciantes ex-libris. A arquitetura deste período é, desde logo, o símbolo da afirmação e do prestígio pessoal do proprietário e da sua riqueza.
Com projecto de requalificação para 9 fracções de tipologias T1 e T2, num conceito de condomínio privado com terraço, amplo jardim e piscina, mantendo todas as características originais em todo o seu esplendor.
Apartamentos únicos com elevado potencial de exploração turística, em regime de arrendamento de curta duração (alojamento local).
- Um projeto pensado para a maximização do retorno do investimento.
- Inserido em zona ARU
- Benefícios fiscais:
Isenção/redução de taxas municipais
Isenção de imposto municipal de transmissão
IVA reduzido (23% para 6%)
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Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.