Terreno com projecto aprovado - Rio Tinto
220.000€
Referência
Terreno_Gondomar_4961
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
T6
Estado
Em Projecto
Certificado energético
Não se aplica
Distrito
Porto
Concelho
Gondomar
Freguesia
Rio Tinto
Código Postal
4435
Área Útil
116 m2
Área Bruta
333 m2
Área de Terreno
232 m2
Partilhar
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
Terreno com Projeto Aprovado | Edifício Multifamiliar em Rio Tinto Excelente oportunidade para aquisição de um terreno urbano com projeto já estruturado para a construção de um edifício de habitação multifamiliar. O projeto, foca-se na otimização de espaço e na rentabilidade, apresentando uma solução moderna e funcional. O projeto prevê a construção de um edifício distribuído por 4 pisos, servidos por um elevador que interliga todos os níveis, desde o estacionamento até ao último andar de habitação: - Piso -1 (Cave): Destinado a garagem e áreas técnicas, com uma área de implantação de 174 m². Inclui casa de máquinas e acessos diretos ao elevador e escadas. - Piso 0 (R/Chão): Composto por duas unidades habitacionais (T0 e T1). Este piso destaca-se pelas generosas áreas exteriores, incluindo um logradouro de 59 m² e um terraço de 48 m². - Piso 1 (1º Andar): Constituído por dois apartamentos de tipologia T1 (T1 e T1). - Piso 2 (2º Andar): Inclui mais duas unidades (T0), uma das fracções beneficia de um terraço privativo de 30 m². O projeto foi planeado para garantir conforto e durabilidade, com especificações de materiais de qualidade: Zonas Exteriores: Pavimentos em cubo de granito, deck de madeira e placagem em pedra Moleanos. Interiores: Quartos e salas com pavimento em madeira e cozinhas totalmente equipadas (previsão para fogão, forno, frigorífico e máquinas). Logística: O terreno prevê a cedência de área para a criação de 4 lugares de estacionamento público à face da rua, valorizando a envolvente do edifício. Localização estratégica, o imóvel beneficia da proximidade a transportes (Comboio e Metro Linha F), serviços e comércio (Parque Nascente), sendo uma zona com elevada procura para arrendamento e habitação jovem. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
| Vistas | Jardins: | Sim |
|---|---|---|
| Infraestruturas | A Efectuar: | Sim |
| Terreno | Reservado p/ Urbanização: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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