T3 de Luxo com Vista para o Parque da Lavandeira
2.200€
Referência
Ap_InGaia_4962
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A+
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Oliveira do Douro
Código Postal
4430
Área Útil
118 m2
Área Bruta
158 m2
Área de Terreno
48 m2
Partilhar
Agência
Casas In Porto
Rua Alferes Malheiro 189 R/C, 4000-059, Portogeral (at) casasinporto dot pt
915006749 (Chamada para a rede fixa nacional)
T3 de Luxo com Vista para o Parque da Lavandeira Este apartamento oferece uma experiência de habitação onde o conforto urbano se funde com a serenidade da natureza. Localizado num condomínio fechado de prestígio, o imóvel beneficia de uma exposição solar a nascente, garantindo uma luminosidade natural excecional em todas as divisões. O apartamento é arrendado tal como se apresenta nas imagens, refletindo um padrão de acabamentos de gama alta e uma estética contemporânea. A atenção ao detalhe é evidente na escolha de marcas de referência e soluções de eficiência: - Suíte, com casa de banho privativa e acabamentos premium. - Dispõe de um total de 3 casas de banho (suíte, casa de banho completa e casa de banho social). - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, incluindo garrafeira, gaveta de aquecimento de pratos, máquina de lavar e secar roupa, e placa com exaustão em ilha. - Varanda com acesso fluido à área social, ideal para desfrutar da proximidade ao parque. - Ar condicionado por ventiloconvectores e aquecimento de águas por bomba de calor. - Piso em madeira Ribadão, tampos e lavatórios em Krion, cerâmicos Revigrés e torneiras Grohe. - Porta de segurança Dierre Prestige – Hibry e sistema de vídeo porteiro digital. - Lugar de Garagem. - Edifício com elevador. A localização permite o privilégio raro de viver de frente para o Parque Municipal da Lavandeira. A fauna e flora diversificadas deste pulmão verde da cidade convidam a momentos de lazer e bem-estar, proporcionando a paz que só se sente ao chegar a casa. A conveniência geográfica é um dos pontos fortes, garantindo uma ligação rápida aos principais pontos de interesse: - A apenas 2 minutos de carro do El Corte Inglés e da Avenida da República. - Acesso direto à VCI, situando-se a 5 minutos do centro do Porto e a 4 km da Rotunda da Boavista. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
Edificio
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Ginásio: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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