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T2 de luxo Gaia/ Lavadores - Canidelo - Vistas Mar.

425.000€



Referência

Ap_InGaia_2601

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2022


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400


Área Útil

91.5 m2

Área Bruta

104.8 m2

Área de Terreno

13.3 m2

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T2 novo com varanda. Gaia/ Lavadores. 

Vistas deslumbrantes mar e rio. 

2 lugares de garagem, arrumos.

Orientação solar de excelência.

ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.
 
As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. 

Mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

Todos os pormenores foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. 

Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. 

A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Todos os apartamentos beneficiam de amplas salas que se prolongam de forma contínua para as varandas exteriores, com vista de Mar e Rio, proporcionando aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda de grande qualidade de vivência, com elevados níveis de eficiência térmica e acústica.

É um empreendimento onde poderá usufruir de uma qualidade de vida com tranquilidade e segurança. Venha conhecê-lo!

•	Entrega de chaves: final de 2024


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Geral
GeraisPisos:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasDunas:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
VistasRio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Edificio
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCCTV:Sim
AlarmeCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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