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T2 Marginal Douro

280.000€



Referência

Ap_InPorto_3188

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Excelente

Certificado energético

Em execução

Ano

2023


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150


Área Útil

75 m2

Área Bruta

80 m2

Área de Terreno

0 m2

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T2  com vistas para o rio Douro

Prédio com 6 Apartamentos, distribuídos por 4 andares, sendo um T2 no piso 1, dois T0+1 no piso 2, um T0+1 e um T0+2 duplex no piso 3, e um T0+2 duplex no piso 4.

Com características e ambientes distintos, aliados às exigências do conforto contemporâneo:

Caixilharia de alumínio com corte térmico
Vidro duplo, com vidro exterior com tampa térmica e vidro interior laminado acústico
Soalho vinifico com acabamento em riga
Armários lacados a branco
Cozinhas equipadas com placa, forno, exaustor e frigorífico
Focos embutidos
Termoacumulador LYDOS HYBRID de 80 litros para T0+1's e 100 litros para T0+2 ou T2.
Porta de entrada no edifício com fechadura electrónica com código
Instalação de ar condicionado tipo Split da Mitsubishi

Zona privilegiada de vistas sobre o Rio.
Transportes públicos como autocarro e eléctrico.
Restauração, esplanadas e barco para travessia para o lado de Gaia.

CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoSplits:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosCalçada:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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