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T2 com varanda e lugar de garagem - vistas Douro

303.900€



Referência

Ap_InVNGaia_3566

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2023


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400


Área Útil

89 m2

Área Bruta

98.5 m2

Área de Terreno

6.5 m2

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T2 com varanda e lugar de garagem 

Constituído por:
   - Hall de entrada;
   - Sala comum e cozinha equipada, em opem space, com acesso à varanda;
   - 2 Suites;
   - WC serviço;
   -  1 Varandas;
   - Lugar de garagem.

SEA FLATS

Empreendimento com a localização ideal para quem deseja desfrutar de excepcionais vistas para a Reserva Natural do Estuário do Douro e estar próximo da natureza, não descurando do dinamismo da vida citadina.
A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios.
54 apartamentos de tipologias T1, T1+1 e T2, distribuídos por 5 pisos, destaca-se pela sua localização, terraços e acabamentos de excelência, onde o design de linhas modernas e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. 

EQUIPAMENTOS:
- Cozinhas:
    - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla   de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio;
    - Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
    - Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;
    - Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;
    - Exaustor integrável 70 cm INOX - BOSCH;
    - Forno multifunções INOX- BOSCH ;
    - Placa de indução 60 cm- BOSCH ;
    - Micro-ondas integrável INOX- BOSCH ;
    - Máquina de lavar loiça integrável - BOSCH;
    - Máquina de lavar roupa -BOSCH;
    - Combinado integrável - BOSCH;

  - WC'S:
    - Sanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;
    - Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;
    - Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;
    - Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.

  - Diversos:
    - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
    - Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
    - Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.


CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*). 
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.


Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
Quarto de BanhoComum:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé de alvenaria:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:3
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoSoalho:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorNº de Elevadores:1
ElevadorPanorâmico:Sim
ElevadorVintage:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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