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Investidores- Prédio Centro do Porto

665.000€



Referência

Prédio_InPorto_854

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Tipologia

T6

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Código Postal

4200


Área Útil

339 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

504 m2

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Cedofeita.

Prédio histórico do séc. XIX.

Fachada típica em azulejo.

Este Prédio encontra-se abrangido no âmbito do RERU (Regime Excepcional de Reabilitação Urbana) e conta com as seguintes metragens:

- Área total do lote: 504,80 m2
- Área de implantação: 113m2
- Área bruta privativa: 339m2

Edifício com obra em avançada fase. 

Com Alvará de Obra em vigor até fim de Junho 2019 e o qual conta com Projecto de Arquitectura de acordo:

Rés-do-Chão composto por: 1 Cozinha + 4 W.C. + 1 Lavandaria + Arrumos + 3 Salas + Parqueamento + Jardim + Anexos + Logardouro + Jardim

* Licenciado para Comércio e Serviços, sendo que poderá ser feita afectação para habitação.*

1º andar composto por: 2 Apartamentos tipologia T1 com aprox. 50m2 

2º andar composto por: Apartamento T2+1 (Mezanine ) com aprox. 97m2 + Terraço de 14m2.

Pela sua centralidade, dispõe de todos os bens e serviços necessários no quotidiano (Supermercados; Escolas; Transportes Públicos; Restaurantes; Centro de Saúde; Ginásio; cabeleireiros, igrejas, ...).

Zona em franca expansão e valorização. 


Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Geral
VistasPanorâmicas:Sim
PavimentoMadeira:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:3
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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